CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH ĐỊA ỐC HIM LAM


BIỆT THỰ , NHÀ PHỐ XÁC LẬP NHIỀU KỶ LỤC MỚI TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢNTP.HCM



Nguồn cung biệt thự, nhà phố dự báo sẽ xác lập nhiều kỷ lục mới trong năm 2017, xu hướng tăng trưởng sẽ diễn ra trên diện rộng. Cung và cầu sẽ tiếp tục gặp nhau. Các phân khúc nhà ở giá rẻ được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới, với sự kích cầu đáng kể đến từ hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện trên khắp địa bàn TP.HCM

Theo báo cáo của thị trường bất động sản quý 1/2017 của JLL Việt Nam, thị trường căn hộ để bán tại TP.HCM ghi nhận các hoạt động mở bán và bán hàng mạnh mẽ. Lượng mở bán mới được ghi nhận trên nhiều địa bàn quận huyện và ở tất cả các phân khúc thị trường. Cung cầu tiếp tục gặp nhau với lượng bán đạt mức cao..

So với quý 4/2016, lượng bán biệt thự, nhà phố tại TP.HCM cao gấp 1,5 lần khi lượng bán đạt 1.160 căn. Giá bán biệt thự, nhà phố cũng tiếp tục tăng cao, đến từ các tăng trưởng tốt ghi nhận ở cả hai xu hướng mua để ở và mua đầu tư.. Quý 1/2017 còn ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở cả hai xu hướng mua đầu tư và mua để ở.



Cụ thể, lượng căn hộ mở bán ở TP.HCM trong quý 1/2017 đạt 8.565 căn, giảm 3% so với quý trước. Tuy nhiên, hoạt động mở bán vẫn sôi nổi ở nhiều quận huyện. Phân khúc biệt thự, nhà phố có lượng cung mới đạt 1.343 căn, tăng 44% theo quý. Loại hình nhà phố tiếp tục dẫn dắt thị trường, mức giá phổ biến vào khoảng 135.000 - 350.000 USD/căn.

Trong khi đó, lượng bán căn hộ đạt 8.140 căn. Trong tổng lượng bán, các căn có giá bán từ 1.200 USD/m2 chiếm gần 58% và các căn dự kiến bàn giao trong năm 2017 chiếm khoảng 26%. Biệt thự, nhà phố có lượng bán đạt 1.160 căn, cao gấp 1,5 lần so với quý 4/2016.

Đáng chú ý, giá bán căn hộ tiếp tục xu hướng tăng trên diện rộng, kết quả của các diễn biến tích cực ở hai phía cung cầu, cùng với sự cải thiện ngày càng tốt hơn ở hệ thống hạ tầng và sự tăng trưởng nhanh ở các quý gần đây của thị trường bán lẻ. Thị trường căn hộ bán được kỳ vọng sẽ đạt các mức tăng trưởng tốt trong các quý tiếp theo.

Theo đó, ở thị trường sơ cấp, giá bán căn hộ tiếp tục tăng trên diện rộng, với mức tăng phổ biến được ghi nhận ở mức 2-3% so với quý 4/2016. Giá bán biệt thự, nhà phố cũng tiếp tục tăng cao, đến từ các tăng trưởng tốt ghi nhận ở cả hai xu hướng mua để ở và mua đầu tư.

Ở thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ xu hướng tăng có phần chậm lại so với những quý gần đây, do lượng cung tăng mạnh trên thị trường thứ cấp. Biệt thự, nhà phố cũng có giá bán tiếp tục tăng, với một số dự án giá rẻ ghi nhận các mức tăng đáng mạnh với quý 4/2016, vào khoảng 5-7%.

Theo JLL, phân khúc giá thấp sẽ dẫn dắt thị trường. Lượng mở bán căn hộ kỳ vọng đạt cao trong năm 2017. Nguồn cung mới căn hộ được kỳ vọng đạt 9.000-12.000 căn/quý cho đến hết năm 2017.

                                                                                                                                                                           Nguồn vietnamnet.vn

DỰ ÁN MỚI
Căn Hộ Him Lam Phú An - Quận 9
Him Lam Riverside giai đoạn 3
Căn hộ Him Lam Phú Đông
CĂN HỘ HIM LAM CHỢ LỚN - QUẬN 6

Skype

Y!M


HOTLINE

0909007018


EMAIL

Him Lam