CAM KẾT VỚI KHÁCH HÀNG TỪ NHỮNG GIÁ TRỊ THẬT
31/08/2017
Trong lúc thị trường địa ốc vẫn còn những “khoảng tối”, có
những doanh nghiệp luôn thực hiện với trách nhiệm cao nhất của mình
trong từng dự án được triển khai, mang tới hệ thống tiện ích hiện đại,
không gian an cư lý tưởng, dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp, tận tâm...
Chính sự đầu tư bài bản đó từ phía các chủ đầu tư uy tín đã góp
phần cùng chính quyền TP xây dựng bộ mặt đô thị ngày một khang trang
hơn.
Từ câu chuyện “làm xong mới bán”
Tại TP.HCM, thực tế cho thấy nhiều người dành dụm cả đời mới có
đủ khả năng mua căn nhà/căn hộ tươm tất. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư
vì nhiều lý do đã khiến dự án rơi vào tình trạng dở dang, kéo dài hàng
năm trời, gây khó khăn cho người mua nhà. Thậm chí không ít dự án “tiền
đã trao nhưng cháo không có” khiến khách hàng điêu đứng, phải tiếp tục
cảnh ở trọ.
Vì vậy, khi có doanh nghiệp chỉ chấp nhận mở bán dự án sau khi hoàn
tất xây dựng thô đã lập tức tạo sự chú ý trong giới đầu tư, người mua
nhà để ở. Him Lam Chợ Lớn (quận 6) do CTCP Him Lam làm chủ đầu tư là một
trong những “hình mẫu” tiên phong trong vấn đề này. Toàn bộ dự án có
hơn 1.400 căn hộ đã được xây dựng xong phần thô, đang bước vào giai đoạn
hoàn thiện.
.jpg)
Him Lam Chợ Lớn - “dấu ấn” của Him Lam Land tại khu vực quận 6.
Ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land, cho biết qua tiếp
xúc với khách mua nhà gần đây, nổi lên nỗi lo lắng chủ đầu tư chậm trễ
trong việc triển khai xây dựng sau khi đã nhận tiền cọc của khách hàng.
Đối với Him Lam Land, đến nay công ty đã tiến hành bàn giao và đưa vào
sử dụng hàng ngàn căn hộ tại nhiều dự án như Him Lam Chợ Lớn (quận 6),
Him Lam Riverside (quận 7)…
Đồng thời nhanh chóng thực hiện thủ tục cấp chủ quyền cho cư dân.
Đây là minh chứng cho chiến lược “sản phẩm thực” đáp ứng “nhu cầu thực”
mà công ty đã xây dựng mấy năm qua. Hiện nay, Him Lam Land đang triển
khai một số dự án khác như Him Lam Phú Đông (Đại lộ Phạm Văn Đồng), Him
Lam Phú An (quận 9)… tất cả đều xây dựng vượt tiến độ.
-980.jpg)
Him Lam Phú An (quận 9) dự kiến bàn giao vào tháng 6-2018, sớm hơn 2 tháng so với kế hoạch ban đầu.
Trao đổi với ĐTTC, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản
TPHCM, cho biết việc khách hàng chọn mua căn hộ đã xây sẵn hoặc dự án đã
có sổ hồng là giải pháp an toàn. “Bản thân chủ đầu tư xây xong mới bán
cũng rất lợi thế trong thời điểm này khi chứng minh được uy tín và sự
quan tâm tới nguyện vọng thực của khách hàng. Tuy vậy, hiện nay tại
TPHCM mới chỉ có vài công ty bất động sản bàn giao căn hộ thật cho khách
hàng rồi sau đó xúc tiến làm thủ tục cấp sổ hồng ngay cho khách” - ông
Châu cho biết.
Theo một chuyên gia bất động sản tại TPHCM, các
khách hàng chưa cần nhận nhà gấp có thể chọn các dự án đang xây dựng để
được lựa chọn theo nhu cầu, sở thích của mình. Tuy nhiên, chỉ những chủ
đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính, tuân thủ đúng tiến độ cam kết ở
một số dự án trước đó mới đáng tin cậy.
“Người dân nên ưu tiên lựa chọn những dự án đầy đủ hồ sơ pháp lý,
chủ đầu tư uy tín, tiện ích quanh khu vực chung cư… Nếu kiểm tra trên
thực địa thấy dự án đang xây dựng náo nhiệt cũng có thể tin tưởng mua
được. Bên cạnh đó, các dự án có bảo lãnh ngân hàng cũng có thể là lựa
chọn hợp lý” - vị này tư vấn.
Đến “chiến lược”nhà cho giới trẻ
Từ
năm 2016, Him Lam Land bắt đầu tập trung vào phân khúc nhà dành cho
giới trẻ, mức giá “vừa túi tiền” dao động từ 1-1,5 tỷ đồng/căn, diện
tích 60-65m2. Thực tế doanh nghiệp này đã đưa ra thị trường hàng ngàn
căn hộ thuộc phân khúc này, tập trung ở các trục đường chính dễ kết nối
với trung tâm, hạn chế ùn tắc giao thông như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ
Hà Nội, tuyến đường Song Hành, Đại lộ Võ Văn Kiệt.
Những vị trí này rất phù hợp với giới trẻ bởi sự năng động, phóng
khoáng, đặc biệt trong tương lai gần, khi 1-2 năm nữa những tiện ích
giao thông mang dấu ấn của TP như tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
đi vào hoạt động sẽ góp phần tạo thuận lợi cho việc đi lại của cư dân,
thúc đẩy giá trị căn hộ gia tăng theo mức lũy tiến.
Mặc dù sở hữu mức giá hợp lý nhưng các công trình luôn được đảm bảo
chất lượng từ khâu quy hoạch đến xây dựng và hoàn thiện. Tất cả đều
phải đạt chuẩn hoặc trên chuẩn các khu căn hộ cao cấp Him Lam đã xây
dựng trước đó. Theo cam kết trong hợp đồng Him Lam Land gửi cho khách
hàng, mọi căn hộ bán ra phải được trang bị đầy đủ tiện ích đi kèm cao
cấp và hiện đại đến những thương hiệu nổi tiếng như ToTo, Kohler, Teka,
Ferroli…
Điều này chắc chắn sẽ khiến khách hàng hài lòng vì không những được
sở hữu riêng cho mình một căn hộ hiện đại mà còn thoải mái tận hưởng
chuỗi tiện ích phong phú như hồ bơi, nhà hàng, nhà trẻ, khu thể thao,
gym, đường dạo bộ cho cư dân.
Theo các chuyên gia bất động sản,
một chủ đầu tư có tâm và hành động quyết liệt để sản phẩm của họ trở nên
tốt nhất chắc chắn giá trị của bất động sản đó sẽ không ngừng gia tăng.
Nổi bật trong số những dự án Him Lam Land đang xây dựng và đưa ra thị
trường (dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6-2018, trước thời hạn 2 tháng)
là Him Lam Phú An (quận 9).
Đây là dự án chủ đầu tư tập trung phát triển chuỗi tiện ích hiện
đại. Ngoài hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, cư dân cũng sẽ dễ dàng kết
nối với những tiện ích ngoại khu có tính bước ngoặt trong tương lai gần
như trạm đón khách của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hệ thống
bệnh viện, trường học quốc tế, trung tâm thương mại…
Bên cạnh
đó, tính đột phá trong chính sách hỗ trợ người mua nhà cũng là “điểm
nhấn” đặc biệt của dự án: khách hàng chỉ cần thanh toán 30% để nhận nhà,
phần còn lại trả dần trong 6 năm với 1%/tháng của tổng giá trị căn hộ.
Theo Sài Gòn Đầu Tư Tài Chính