CẠNH TRANH GAY GẮT TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ 3

Thị trường địa ốc lại tiếp tục chứng kiến sự sôi động trên thị trường khi hàng loạt ông lớn BĐS với kế hoạch bung hàng vào đầu quý III. Có thể thấy các chủ đầu tư đang bước vào cuộc đua nước rút trong hành trình chiếm lĩnh thị phần nhằm hoàn thành kế hoạch kinh doanh trong 6 tháng cuối năm.

Có thể kể đến 1 loạt các dự án thuộc phân khúc cao cấp tại TPHCM đang lên kế hoạch ồ ạt xả hàng trong quý 3 với như dự án Carillon 5 của Sacomreal, Cityland Garden Hills, Cityland Center Hills (Gò Vấp), Cityland Riverside (quận 7), Cityland Park Hills, Cityland Luxury Villas của City Group, Golden Star của Hưng Lộc Phát hay Soho Primier của Tiến Phát….

Liên danh giữa Geleximco Miền nam và tập đoàn than khoáng sản Việt Nam tại trục phía đông thành phố cũng đã chào làng dự án Elite Park có quy mô 2 ha. Khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường 208 căn hộ.

Phúc Khang Corp ở khu vực Nam Sài Gòn cũng đàn rầm rộ mở bán dự án Diamond Lotus Lakeview tại trung tâm quận Tân Phú. Được biết, không chỉ dừng lại ở thị trường TPHCM, mà doanh nghiệp này còn tiếp tục Bắc tiến với sự kiện lần đầu tiên giới thiệu tới khách hàng Hà Nội dự án Diamond Lotus Lakeview tại triển lãm BĐS quốc tế VNREA EXPO 2016 diễn ra vào các ngày 20-24 tháng 7.

Với tổng mức đầu tư lên đến 1,268 tỷ đồng dự án này có quy mô hơn 16,780 m2. Diamond Lotus Riverside cũng được biết đến là một trong những dự án đầu tiên tại Việt Nam được phát triển theo tiêu chuẩn Leed (hệ thống tiêu chuẩn quốc tế cao nhất và uy tín nhất về kiến trúc xanh).

Tại Hà Nội, sôi động không kém thị trường BĐS TPHCM, thị trường nhà đất cũng đã đón nhận thêm hàng loạt nguồn cung mới trong quý 3 có thể kể đến như các dự án Thanh Xuân Tower (quận Thanh Xuân), Hanoi aqua Central (quận Ba Đình), The Two Residence (Hoàng Mai)...

Trên thị trường, ngoài những dự án mới, cũng đang chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án cũ. Có thể kể đến các dự án đang tăng tốc bán hàng trên thị trường như Golden Field Mỹ Đình, HDmon City (Mỹ Đình), Five Star Tower (Thanh Xuân), Chung Cư FLC Star Tower (Hà Đông), chung cư Taseco Complex Xuân Phương...

Ông Trương Anh Tú – Giám đốc Phát Triển Kinh Doanh của Phúc Khang Corp, lý giải hiện tượng thị trường BĐS những ngày đầu quý 3 tăng tốc mạnh, cho biết có 3 yếu tố chính để kéo cầu BĐS trong quý 3. Thứ nhất do NHNN chưa siết tín dụng BĐS trong năm nay đã khiến các chủ đầu tư thở phào nhẹ nhõm. Thêm vào đó, thị trường tài chính, vàng những ngày đầu tháng 7 lên xuống thất thường khiến khách hàng “lao đao” không biết đổ tiền vào đâu. Trong bối cảnh đó, bất động sản chính là kênh đầu tư tối ưu để hút dòng tiền từ thị trường vàng và chứng khoán.

Yếu tố khác có khả năng thúc đẩy mãi lực địa ốc trong những tháng cuối năm là do đây là thời điểm các doanh nghiệp chạy đua nước rút để hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh của cả năm, ông Tú cũng nêu quan điểm.

Nguồn cung trên thị trường càng lớn thì cạnh tranh khốc liệt và sân chơi này chỉ dành cho những ông lớn bài bản và chuyên nghiệp. Những công ty làm ăn lôm côm sẽ nhanh chóng bị loại khỏi cuộc chơi ngay lập tức. Trong cuộc cạnh tranh khốc liệt này, người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội lựa chọn những sản phẩm BĐS tốt nhất, các chuyên gia cũng nhận định.