CÔNG TY BĐS ĐỔ XÔ MỞ BÁN DỰ ÁN CUỐI NĂM
Quý cuối cùng của năm cũng là thời
thời điểm các công ty địa ốc rốt ráo tung hàng nhằm đón dòng
tiền dồi dào vào dịp cuối năm từ những khách hàng mua nhà để ở lẫn nhà đầu tư.
Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh Miền Nam,
ông Đỗ Văn Mạnh cho biết, hiện công ty đang mở bán dự án Prosper Plaza trên
đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12 với mức giá chỉ từ 868
triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Khách hàng chỉ cần trả góp từ 7 triệu
đồng/tháng, ngân hàng Vietinbank hỗ trợ cho vay lãi suất chỉ 7,7%/năm và đến
70% giá trị căn hộ.
Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động
sản L&L (L&L Group) cũng đang chào bán căn hộ The Avila quận 8. Dự án
do Công ty TNHH SX – TM – DV Thái Bảo làm chủ đầu tư. Đây là dòng sản phẩm nhắm
đến đối tượng khách hàng là những người có thu nhập trung bình. The Avila nằm
trên khu đất có diện tích 4.029m2, cao 22 tầng với 285 căn hộ. Hiện dự án đã
hoàn tành phần thô đến tầng 17.
Tổng Giám đốc L&L Group, ông Nguyễn
Duy Minh cho biết, dự kiến trong 2 năm 2016-2017, L&L Group sẽ tiếp tục
cung cấp gần hơn 3.000 căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng nhằm phục vụ cho
những khách hàng có nhu cầu an cư, đặc biệt là đối tượng khách hàng trẻ “làm
công ăn lương”. Điển hình như: dự án Asa Light (1.149 căn), Âu Dương Lân Tower
(1.600 căn),…
Công ty Nhà Thời Đại đang chào bán căn
hộ Heaven Riverview cũng tại quận 8 với mức giá chỉ từ 800 triệu/căn hộ. Theo
ông Trần Minh Nhật, Tổng giám đốc Công ty Nhà Thời Đại, dự án có giá bán tốt vì
chủ đầu tư đã gom được quỹ đất giá tốt từ nhiều năm trước. Đồng thời đơn vị thi
công SC5 cũng chính là cổ đông chính góp vốn vào dự án nên đã tận dụng tối đa
kinh nghiệm xây dựng và tiết kiệm nhiều chi phí. Đây là những lợi thế không nhỏ
làm giảm giá thành của dự án.
Công ty Cổ phần Nhà Mơ cũng đang chào
bán căn hộ Dream Home Palace hợp tác với Tập đoàn The Global (Nhật Bản) với hơn
900 căn hộ, giá bán chỉ 888 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Ông Nguyễn Tri Nhân,
Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Nhà Mơ cho biết, Dream Home Palace là dự án tiếp
nối thành công từ 2 dự án trước mà Nhà Mơ đã triển khai, các sản phẩm này hướng
đến nhu cầu ở thật của các gia đình trẻ.
Ngoài ra, một doanh nghiệp khác là Công
ty cổ phần thương mại địa ốc Việt (Vietcomreal) đã lên kế hoạch mở bán dự án Viva
Riverside tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, quận 6 vào ngày 6/11 tới.
Viva Riverside gồm 567 căn hộ có diện tích từ 50 – 105 m2, có giá bán 21 triệu
đồng/m2.
Các đại gia địa ốc sừng sỏ tại Tp.HCM
như Khang Điền, Novaland, Phú Mỹ Hưng, VinaCapital, CapitaLand,…đều tranh thủ
thời gian tổ chức mở bán rầm rộ vào thời điểm cuối năm. Chủng loại hàng hóa khá
đa dạng, từ biệt thự, nhà phố cho đến căn hộ.
Điển hình như Công ty Phú Mỹ Hưng, vốn
được biết đến là “đại gia” chuyên phát triển dự án cao cấp, mới đây Phú Mỹ Hưng
đã gây bất ngờ khi tung ra dự án “nhà vừa túi tiền” có tên Saigon South
Residences tại Nhà Bè vào ngày 23/10 vừa qua.
Theo đó, các căn hộ Saigon South
Residences có giá bán tầm 2 tỷ đồng, đã bao gồm tiền sử dụng đất, quỹ bảo trì
và thuế VAT. Hay tại quận 9, chủ đầu tư Khang Điền và đơn vị phân phối STDA
miền Nam vừa mới mở bán đợt kế tiếp dự án Melosa Garden với nhiều ưu đãi nhằm
thu hút khách hàng.
Sau khi bán hơn 400 nền đất tại Đồng Nai
vào giai đoạn 1, đầu tháng 11 này Công ty CP Dịch vụ Bất động sản EXIMRS sẽ
chính thức khởi động giai đoạn 2 dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng. Giá bán
đất nền tại dự án khoảng 7 đến 8 triệu đồng/m2.
Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn
của CBRE Việt Nam, bà Dương Thùy Dung cho biết, thị trường địa ốc được kỳ vọng
sẽ tiếp tục vận hành tốt trong quý cuối năm khi các chủ đầu tư tự làm mới mình
với kế hoạch chào bán các dự án mới trong phân khúc khác các sản phẩm truyền
thống của họ.
Cho dù như thế, trong một thị trường mà
người mua ngày càng am hiểu và có nhiều sản phẩm cạnh tranh thì để đạt được kết
quả kinh doanh tốt, các chủ đầu tư chắc chắn sẽ phải tạo ra sự khác biệt cho
sản phẩm của mình từ khâu thiết kế, chất liệu, phương thức thanh toán đến đội
ngũ bán hàng và tiếp thị, bà Dung nói.
Diệu Trang