THUẾ TÀI SẢN KHÔNG NÊN TÍNH VỚI CĂN NHÀ THỨ 2 DƯỚI 1 TỶ

Đối với nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại giá trị dưới 1 tỷ đồng và nhà cấp 4 trở xuống, không nên đánh thuế tài sản với người sở hữu căn nhà thứ 2.

Liên quan đến việc Bộ Tài chính đang nghiên cứu thời gian tới sẽ tính đến thuế tài sản, đặc biệt sẽ đánh thuế tài sản với người sở hữu căn nhà thứ 2 trở lên, đó là kiến nghị của Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (Horea).

Horea còn kiến nghị không thu thuế tài sản này đối với các hộ gia đình dù đã có một căn nhà nhưng đang ở chật (đối với Tp.HCM dưới mức bình quân 10m2/người) nay mua thêm nhà thứ 2, thứ 3... nhưng tổng diện tích các căn hộ nhỏ này cũng chỉ dưới 200m2.

Song song đó, trong giai đoạn đầu nên áp dụng mức thuế suất thuế tài sản vừa phải, đối với người có từ căn nhà thứ 2 trở đi thì áp dụng thuế suất tài sản phụ trội tùy theo số lượng và giá trị tài sản.

Horea cho rằng, đề xuất đánh thuế tài sản với người sở hữu căn nhà thứ 2 trở đi của Bộ Tài chính sẽ góp phần làm lành mạnh, minh bạch thị tường bất động sản, phòng chống đầu cơ và tăng nguồn cung cho thị trường. Mặt khác, tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu thật tiếp cận nhà ở và tăng thêm nguồn thu cho ngân sách Nhà nước. Ngoài ra, sắc thuế tài sản này còn hướng các nhà đầu tư thứ cấp đi vào lựa chọn thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thay vì kinh doanh cá thể như hiện nay.

Theo thông tin ghi nhận được, việc đánh thuế tài sản với người sở hữu căn nhà thứ 2 đã từng được đưa vào dự thảo Luật Thuế nhà, đất từ năm 2009. Tuy nhiên, tại thời điểm đó đề xuất này không được Quốc hội thông qua.

Thanh Thịnh(cafeland)