Từ nửa cuối năm 2015 đến năm 2017, thị trường địa ốc Tp. Hồ Chí Minh sẽ đón nhận thêm khoảng 59.200 căn hộ mới của 90 dự án hiện có và các dự án mới triển khai.

Theo một số chuyên gia, địa ốc đang là kênh đầu tư rất được yêu thích của nhiều doanh nghiệp và gia đình Việt Nam. Mặt khác, vào thời điểm cuối năm, khách hàng có nhu cầu cũng thường quyết định “xuống tiền” nhanh chóng để sở hữu căn hộ mà mình đang quan tâm. Điều này đã góp phần làm nên sự sôi động cho thị trường địa ốc, nhất là phân khúc cao cấp tại Tp. Hồ Chí Minh trong những tháng cuối năm 2015.

Ảnh minh họa. Nguồn: TTXVN

Phó Tổng Giám đốc đầu tư Tập đoàn Novaland, Ông Bùi Cao Nhật Quân cho biết, nền kinh tế được hồi phục, quyết định cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà, nhiều hiệp định thương mại được ký kết, Cộng đồng kinh tế ASEAN có hiệu lực vào tháng 12/2015… là những nhân tố giúp thị trường địa ốc trong nước hội nhập sâu rộng với quốc tế. Điều đó sẽ tạo ra sân chơi cho những nhà phát triển dự án chuyên nghiệp. 

Nắm bắt xu thế này, từ nay đến cuối năm 2015 Novaland sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường 7 dự án mới gồm Sunrise Cityview, Sunrise Riverside, The Park Avenue, Orchard Parkview, Duxton, Golden Mansion, Newton, qua đó nâng tổng số dự án mà tập đoàn đang phát triển lên 25 dự án, xuyên suốt các khu vực trọng điểm tại Tp. Hồ Chí Minh.

Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land, sau thành công dự án Him Lam Chợ Lớn, từ cuối tháng 9/2015, công ty sẽ mở bán dự án Him Lam Phú Đông. Đây là dự án liền kề trung tâm quận Thủ Đức (Tp. Hồ Chí Minh) và trung tâm hành chính huyện Dĩ An, Bình Dương với quy mô 5,2 ha bao gồm 207 nền đất 400 căn hộ chung cư cao cấp.

Tiếp đó Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín cũng đang chào bán rầm rộ dự án Jamona Home Resort (quận Thủ Đức) với quy mô 216 nền đất biệt thự nghỉ dưỡng; trong đó 20 nền đã được Việt kiều đặt mua.

Mới đây, nhận thấy sức mua tăng cao, Tập đoàn Đất Xanh đã khởi công dự án khu căn hộ thương mại cao cấp Luxcity (quận 7) với quy mô 426 căn hộ cao cấp. Sau khi hoàn thành, Luxcity sẽ đón hơn 1.000 cư dân sinh sống.

Một thương hiệu lớn khác là Đại Quang Minh cũng đang triển khai rầm rộ dự án Khu đô thị Sala với hàng trăm căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố thương mại. Với dự án căn hộ Sarimi đến nay Đại Quang Minh đã bán được 283 trên tổng số414 căn và nhận đặt chỗ gần 100 nhà phố thương mại, biệt thự. 

Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp. Hồ Chí Minh, Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, trong thời gian qua thị trường chứng kiến sự phát triển rất mạnh của phân khúc địa ốc cao cấp với nhiều dự án được khởi công xây dựng, chào bán trên thị trường. Với việc tái cấu trúc doanh nghiệp, tái cơ cấu đầu tư, phát triển hoạt động hợp tác, mua bán chuyển nhượng dự án, mua bán sáp nhập doanh nghiệp trong lĩnh vực địa ốc đã giúp triển khai các dự án mới và tái khởi động lại, làm “hồi sinh” các dự án “trùm mền”, giải quyết một phần hàng tồn kho và nợ xấu. 

Từ nửa cuối năm 2015 đến năm 2017, thị trường địa ốc Tp. Hồ Chí Minh sẽ đón nhận thêm khoảng 59.200 căn hộ mới của 90 dự án hiện có và các dự án mới; trong đó có nhiều dự án địa ốc cao cấp, tạo nên sự cạnh tranh quyết liệt.

Điều này đòi hỏi các chủ đầu tư phải tạo ra sự khác biệt của sản phẩm, nâng cao chất lượng, tiện ích, dịch vụ, giá cả hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt, có nhiều giải pháp hỗ trợ người mua nhà, điều tiết tiến độ sản phẩm đáp ứng nhu cầu và sức mua của thị trường tại từng thời điểm, để đảm bảo tính thanh khoản, không để xảy ra tình trạng nguồn cung quá lớn so với nhu cầu thực. 

Đây cũng là thời điểm mà người tiêu dùng sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn sản phẩm đa dạng, với giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Ông Lê Hoàng Châu cho biết thêm./.